پرداخت اجاره در قبرس شمالی فقط از طریق بانک از ژانویه ۲۰۲۵

پرداخت اجاره‌ها فقط از طریق بانک از ابتدای سال ۲۰۲۵ در قبرس شمالی

وزارت دارایی قبرس شمالی اعلام کرده است که از تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۵، تمامی پرداخت‌ها و دریافت‌های مربوط به اجاره املاک مسکونی و تجاری باید منحصراً از طریق بانک‌ها انجام شود. این قانون که در روزنامه رسمی در تاریخ ۱۴ نوامبر ۲۰۲۴ منتشر شده است، تمامی افراد، چه دارای کد مالیاتی و چه بدون آن را ملزم به رعایت این قانون می‌کند.

این قانون که با عنوان «مقررات الزام پرداخت و دریافت اجاره املاک مسکونی و تجاری از طریق بانک‌ها» شناخته می‌شود، شامل اجاره‌های کوتاه‌مدت از جمله اجاره‌های هفتگی و روزانه نیز می‌شود.

پرداخت‌ها باید از طریق روش‌هایی مانند واریز بانکی، انتقال وجه، EFT/EÖS، چک، کارت‌های بانکی یا اعتباری انجام شوند. پرداخت‌های بانکی آنلاین نیز معتبر خواهند بود. بانک‌ها رسید یا صورتحساب ارائه خواهند کرد که به عنوان سند رسمی پرداخت قابل استفاده است.

جرایم عدم رعایت قانون

برای اجرای این قانون، وزارت دارایی جرایمی را برای موجران و مستأجرانی که به صورت نقدی تراکنش انجام دهند، تعیین کرده است. اگر مستأجر اجاره را نقداً پرداخت کند یا موجر این نوع پرداخت را بپذیرد، مشمول جریمه خواهند شد. اما مستأجران می‌توانند با گزارش تخلف به اداره مالیات و درآمد ظرف پنج روز کاری پس از پرداخت نقدی و پرداخت اجاره از طریق بانک، از جریمه معاف شوند.

الزام انجام تمامی تراکنش‌های اجاره از طریق بانک، به ایجاد بازاری شفاف‌تر و قانونمندتر در قبرس شمالی کمک می‌کند. این اقدام تضمین می‌کند که تمامی پرداخت‌های مالی ثبت شده و از درآمدهای اعلام‌نشده جلوگیری می‌شود.