اقامت تمکن مالی اسپانیا 2025 | شرایط جدید + مراحل قانونی اخذ ویزا

فهرست مطالب 

1. ویزای تمکن مالی اسپانیا چیست و برای چه کسانی است؟
2. مزایا و معایب اصلی این راه اقامتی در سال 2025
3. شرایط جدید مالی و مدارک مورد نیاز در سال 2025 (به روز شده)
4. مراحل قانونی اخذ ویزا، از درخواست تا دریافت کارت اقامت
5. تحلیل هزینه های پروسه: از ویزا تا زندگی سال اول
6. مالیات در اسپانیا: تعهدات دارندگان ویزای تمکن مالی
7. مسیر نهایی: تبدیل به اقامت دائم و تابعیت اسپانیا
8. جمع بندی و توصیه نهایی

 ویزای تمکن مالی اسپانیا چیست؟

این ویزا یک مجوز اقامت موقت است که به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا اجازه می دهد بدون انجام هیچ گونه فعالیت کاری (چه به عنوان کارمند و چه به عنوان خوداشتغال) در خاک اسپانیا زندگی کنند. اساس این ویزا بر پایه اثبات این موضوع است که شما دارای درآمدی پایدار و غیرفعال (Passive Income) هستید که نیاز به کار مستقیم ندارد و از طریق آن قادربه تامین تمام هزینه های زندگی خود و خانواده تان هستید.

شرایط مورد نیاز در خواست اقامت تمکن مالی اسپانیا در سال ۲۰۲۵ (جزئیات به روز شده)

1. تمکن مالی کافی: 

میزان مورد نیاز بر پایه شاخص IPREM (شاخص درآمد عمومی دولتی) محاسبه می شود.برای سال ۲۰۲۵، رقم ماهانه IPREM 600 یورو اعلام شده است. بنابراین:

• • حداقل درآمد مورد نیاز برای متقاضی اصلی: ۴۰۰% IPREM سالانه = 600 یورو * 12 ماه * 4 = ۲۸,۸۰۰ یورو در سال.
  • برای هر عضو خانواده اضافه: ۱۰۰% IPREM سالانه = 600 یورو * 12 ماه * 1 = ۷,۲۰۰ یورو در سال به ازای هر نفر اضافه میشود.
  • مثال: برای یک خانواده ۴ نفره (دو بزرگسال و دو فرزند): 28,800 + (7,200 * 3) = ۵۰,۴۰۰ یورو در سال.

2. منابع قابل قبول برای اثبات درآمد غیرفعال:

•  پرینت حساب های بانکی (بهترین گزینه، نشان دهنده موجودی مداوم است).
• صورت حساب سود سرمایه گذاری ها، سهام و اوراق بهادار.
• قراردادهای اجاره نامه بلندمدت املاک در خارج از اسپانیا.
• حقوق بازنشستگی.
• درآمد از شرکتی که در آن مسئولیت اجرایی ندارید.

3. بیمه درمانی خصوصی: اجباری است که یک بیمه درمانی کامل از یک شرکت معتبر دارای مجوز فعالیت در اسپانیا، بدون هیچگونه فرانشیز (Excess) یا مشارکت در هزینه (Copayment) و با پوشش کامل برابر با سیستم سلامت عمومی اسپانیا تهیه کنید.

4. نداشتن سابقه کیفری: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه برای کلیه متقاضیان بالای ۱۸ سال از کشورهای محل اقامت در ۵ سال گذشته.

5. گواهی سلامت: گواهی معاینه پزشکی که اثبات می کند به بیماری های مسری و خطرناک مطابق با مقررات بهداشتی بین المللی مبتلا نیستید.

تذکر مهم در سال 2025: سفارت به طور فزایندهای به وجود یک جریان درآمدی ثابت و قابل اتکا (مثل حقوق بازنشستگی یا اجاره نامه) به جای فقط یک موجودی ثابت در حساب، اهمیت می دهد.

مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت تمکن مالی اسپانیا (چک لیست نهایی 2025):

1. فرم درخواست ویزای ملی (کد: 790-052) تکمیل و امضا شده.
2. پاسپورت معتبر با حداقل ۱ سال اعتبار + کپی از تمام صفحات.
3. ترجمه رسمی اسپانیایی (Sworn Translator) از تمام مدارک (گواهی عدم سوءپیشینه، گواهی سلامت، سند ازدواج، شناسنامه فرزندان).
4. مدارک اثبات تمکن مالی (پرینت 12 ماه گذشته حساب بانکی + سند منبع درآمد).
5. قرارداد بیمه درمانی خصوصی با شرکت اسپانیایی.
6. رسید پرداخت هزینه های ویزا.
7. دو قطعه عکس پاسپورتی اخیر.

مراحل دریافت ویزا و اقامت تمکن مالی اسپانیا

1. تهیه مدارک: تمام مدارک list شده در بخش قبل را با دقت آماده و ترجمه رسمی کنید.
2. رزرو وقت سفارت: از طریق وبسایت سفارت یا مرکز ویزای اسپانیا در ایران (مانند BLS International) وقت رزرو کنید.
3. تحویل مدارک و مصاحبه:  در تاریخ مقرر به سفارت مراجعه و مدارک را تحویل داده و به سوالات احتمالی پاسخ دهید.
4. انتظار برای پاسخ: پروسه بررسی معمولاً بین ۲ تا ۴ ماه طول می کشد.
5. دریافت ویزا: پس از موافقت، ویزای شما در پاسپورت مهر میشود. این ویزا معمولاً ۹۰ روزه است.
6. سفر به اسپانیا: در این بازه ۹۰ روزه به اسپانیا سفر کنید.
7. درخواست کارت اقامت (TIE): در طی یک ماه اول پس از ورود، به دفتر پلیس ملی (Comisaría de Policía Nacional) یا اداره خارجیان (Oficina de Extranjería) مراجعه و درخواست کارت اقامت فیزیکی خود (Tarjeta de Identidad de Extranjero - TIE) را دهید. این کارت اعتبار یکساله دارد

درباره کارت اقامت اسپانیا (TIE) بیشتر بدانید! لینک

 مالیات و تعهدات در اقامت تمکن مالی اسپانیا

با دریافت اقامت و پس از ۱۸۳ روز اقامت در سال، شما به عنوان مقیم مالیاتی اسپانیا شناخته میشوید. این به معنای آن است که:

1. موظف به ارائه اظهارنامه مالیاتی جهانی (Modelo 720) برای داراییهای خارج از اسپانیا (اگر از حد معینی فراتر رود) هستید.
2. 2. درآمدهای های جهانی شما (مانند اجاره ملک در ایران، سود سهام و...) مشمول مالیات بر درآمد (IRPF) در اسپانیا میشود.
3. ممکن است مشمول مالیات بر ثروت (Impuesto sobre el Patrimonio) در برخی ایالتهای خودمختار (مثل مادرید، کاتالونیا، اندلس و...) شوید.

توصیه اکید: قبل از اقدام، با یک مشاور مالیاتی و حقوقی متخصص در قوانین اسپانیا مشورت کنید.

مسیر نهایی اقامت تمکن مالی: اقامت دائم و تابعیت کشور اسپانیا

• اقامت دائم (Residencia de Larga Duración): پس از ۵ سال زندگی پیوسته و قانونی با تمدید سالانه ویزای تمکن مالی، واجد شرایط درخواست اقامت دائم میشوید. دارندگان اقامت دائم محدودیت کار ندارند.
• تابعیت (Nationality): پس از ۱۰ سال اقامت قانونی میتوانید برای پاسپورت اسپانیا اقدام کنید. این مدت برای اتباع برخی کشورها (مانند کشورهای آمریکای لاتین، فیلیپین، گینه استوایی، پرتغال و...) ۲ سال است

مزایا و معایب اقامت تمکن مالی اسپانیا (بررسی 2025)

مزایا:

• آزادی تردد در حوزه شنگن: دسترسی بدون ویزا به ۲۷ کشور اروپایی حوزه شنگن.
• الحاق خانواده: امکان دریافت همزمان اقامت همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و فرزندان بالغِ وابسته 
• مسیر روشن به سمت اقامت دائم و شهروندی: پس از ۵ سال اقامت قانونی و پیوسته.
• دسترسی به سیستم بهداشت و درمان
• عدم اجبار به سرمایه گذاری یا خرید ملک
• امکان خرید ملک و کسب درآمد از اجاره
• عدم نیاز به مدرک زبان اسپانیایی یا انگلیسی

معایب:

• ممنوعیت مطلق کار: شما حق دریافت حقوق از یک کارفرمای اسپانیایی را ندارید.
• اثبات مداوم تمکن مالی: باید هر ساله برای تمدید اقامت، مجدداً مدارک مالی خود را ارائه دهید.
• مسئولیت مالیاتی: با مقیم شدن، باید اظهارنامه مالیاتی جهانی (Modelo 720) ارائه دهید و مشمول مالیات بر ثروت (Wealth Tax) در برخی مناطق شوید.

اگر به دنبال دریافت اقامت اسپانیا بدون سرمایه‌گذاری هستید، ویزای تمکن مالی یک گزینه عالی برای شماست. با برنامه‌ریزی مالی صحیح و ارائه مدارک کامل، می‌توانید این ویزا را دریافت کرده و زندگی جدیدی در اروپا آغاز کنید.

برای مشاوره رایگان و شروع فرایند دریافت ویزای اسپانیا، فقط کافیست فرم ارزیابی رایگان اقامت تمکن مالی اسپانیا را تکمیل کنید تا مشاورین ما پس از تحلیل و آماده سازی بهترین روش های مهاجرتی اسپانیا برای شما، با شما ارتباط بگیرند!

فرم ارزیابی رایگان اقامت تمکن مالی اسپانیا